За то, чтобы лифтовое оборудование в многоквартирном доме работало без перебоев, было безопасным, отвечает управляющая организация, с которой заключают договор управления собственники данного дома. Компания должна выполнять свою работу и взимать за это ежемесячную плату.

Кому принадлежит лифт? Оборудование является частью общего имущества многоквартирного дома, поэтому его собственниками являются все собственники помещений в этом доме – как жилых, так и нежилых. На них и ложатся обязанности по содержанию лифтового оборудования.

Законодательство гласит, что эти обязанности касаются всех собственников многоквартирного дома, без исключения. Поэтому расходы по содержанию и текущему ремонту ложатся на всех собственников помещений, вне зависимости от того, на каком этаже они находятся.

Закон говорит также, что обязанности по содержанию лифтового оборудования ложатся также на нанимателей помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, причем это касается нанимателей как жилых помещений, так и нежилых.